ปรับปรุงข้อมูล
ตอนนี้เว็บไซต์เก็บข้อมูลอะไรบ้าง
หน้าเว็บทั่วไป เช่น เครื่องคำนวณและรายการเตรียมข้อมูล ทำงานในเบราว์เซอร์ของคุณ ไม่ส่งตัวเลขหรือตัวเลือกที่กรอกไปยังทีมงาน และไม่บันทึกไว้ในฐานข้อมูล การกดคัดลอกผลคำนวณเป็นการคัดลอกลงอุปกรณ์ของคุณเท่านั้น
ส่วนพื้นที่สมาชิกทำงานกับฐานข้อมูลจริง เมื่อคุณลงทะเบียนและกรอกรายละเอียดทรัพย์ ระบบจะบันทึกข้อมูลต่อไปนี้
| สิ่งที่บันทึก | ใช้เพื่อ |
|---|---|
| ชื่อ-นามสกุล และเบอร์โทรศัพท์ | ยืนยันตัวตนของบัญชี ติดต่อกลับ และนัดหมาย |
| รหัสผ่าน ซึ่งเก็บเป็นค่าที่เข้ารหัสทางเดียวพร้อมค่าสุ่ม ไม่เก็บรหัสจริง | เข้าสู่ระบบ |
| รหัสผู้ใช้ LINE เมื่อคุณเลือกเข้าสู่ระบบด้วย LINE | ผูกบัญชีและส่งข้อความแจ้งเตือนถึงคุณ |
| รายละเอียดทรัพย์ ประเภท เอกสารสิทธิ อำเภอ จังหวัด เนื้อที่ ลิงก์ตำแหน่ง วงเงินที่ขอ และภาระเดิม | ให้ทีมงานประเมินราคาและจัดทำข้อเสนอ |
| ภาพโฉนดและรูปทรัพย์ที่คุณอัปโหลด | ตรวจเอกสารสิทธิและสภาพทรัพย์ เก็บแบบส่วนตัว เปิดดูได้เฉพาะผู้มีสิทธิตามขั้นของเรื่อง |
| ช่วงวงเงินของผู้ลงทุน และข้อเสนอที่ยื่น | คัดเลือกข้อเสนอและติดตามดีล |
| บันทึกความยินยอม เวอร์ชันข้อความ และเวลาที่กด | เป็นหลักฐานว่าคุณยินยอมกับข้อความฉบับใดเมื่อใด แก้ไขย้อนหลังไม่ได้ |
| ประวัติการทำงานของทีมงานและการเปิดดูไฟล์ | ตรวจสอบย้อนหลังได้ว่าใครทำอะไรกับเรื่องของคุณ |
| คุกกี้เซสชัน | ให้คุณอยู่ในระบบระหว่างใช้งาน |
ใครเห็นข้อมูลของคุณบ้าง
- ทีมงานชัดเจน เห็นข้อมูลของเรื่องที่รับผิดชอบ เพื่อประเมิน อนุมัติ และดำเนินการจดทะเบียน
- ผู้ลงทุน เห็นเฉพาะข้อมูลแบบไม่ระบุตัวตนของทรัพย์ที่คุณกดยินยอมแล้ว ได้แก่ ประเภททรัพย์ อำเภอและจังหวัด เนื้อที่ วงเงินที่ขอ ภาระเดิม ผลประเมินและเกรด ทรัพย์ใกล้เคียงที่ใช้อ้างอิง และรูปทรัพย์ที่ทีมงานตรวจแล้วว่าไม่มีเลขที่บ้านหรือป้าย
- ชื่อ เบอร์โทร ภาพโฉนด และตำแหน่งที่แน่นอน ส่งให้เฉพาะผู้ลงทุนรายที่คุณกดตกลงข้อเสนอและกดยินยอมแยกอีกครั้งเท่านั้น
- สำนักงานที่ดินหรือหน่วยงานรัฐ เมื่อต้องจดทะเบียนหรือมีหน้าที่ตามกฎหมาย
คุกกี้ที่เว็บไซต์ใช้
| คุกกี้ | ใช้ทำอะไร | อายุ |
|---|---|---|
| cj_session | คงสถานะเข้าสู่ระบบของสมาชิก เป็นคุกกี้จำเป็น เก็บเฉพาะค่าอ้างอิงเซสชัน ไม่เก็บข้อมูลส่วนตัว | 30 วัน หรือจนกดออกจากระบบ |
| cj_line_state | กันการปลอมคำขอระหว่างเข้าสู่ระบบด้วย LINE | 10 นาที และลบทันทีที่ใช้เสร็จ |
| _ga และ _ga_<รหัส> | คุกกี้วิเคราะห์ของ Google Analytics 4 นับผู้เข้าชมและหน้าที่เปิด ตั้งเฉพาะเมื่อคุณกดยอมรับ | 13 เดือน หรือจนคุณกดไม่ยอมรับ |
เราใช้ Google Analytics 4 เฉพาะเมื่อคุณกดยอมรับในแถบคุกกี้ เพื่อดูว่าหน้าไหนมีประโยชน์ คนมาจากช่องทางใด และมีการกดปุ่มสำคัญ เช่น LINE หรือเครื่องคำนวณหรือไม่ เราส่งเพียงชื่อหน้าและชื่อเหตุการณ์ ไม่ส่งตัวเลขหรือข้อความที่คุณกรอก ไม่ใช้เพื่อโฆษณาหรือสร้างโปรไฟล์ และไม่ใช้ในพื้นที่สมาชิก Google อาจประมวลผลข้อมูลนอกประเทศไทยตามนโยบายของ Google ถ้าคุณไม่ยอมรับ เว็บไซต์ยังใช้งานได้ครบทุกส่วน
เว็บไซต์นี้ไม่ใช้คุกกี้เพื่อการโฆษณา นอกจากนี้เราวัดจำนวนผู้เข้าชมด้วย Cloudflare Web Analytics ซึ่งไม่ตั้งคุกกี้ ไม่ใช้ลายนิ้วมือเบราว์เซอร์ และไม่เก็บหมายเลข IP ไว้ระบุตัวคุณ ได้เพียงสถิติรวม เช่น จำนวนการเปิดแต่ละหน้า เว็บที่พามา ประเทศ ประเภทอุปกรณ์ และความเร็วในการโหลด ข้อมูลที่กรอกในเครื่องคำนวณหรือพื้นที่สมาชิกไม่ถูกส่งไปยังเครื่องมือนี้
วิธีส่งเอกสารให้ปลอดภัย
- ส่งผ่านพื้นที่สมาชิกหรือช่องทางทางการของชัดเจนที่ประกาศบนเว็บไซต์นี้เท่านั้น
- ช่วงประเมินใช้ภาพโฉนดและตำแหน่งทรัพย์ ยังไม่ต้องส่งสำเนาบัตรประชาชน
- เมื่อต้องส่งสำเนาบัตร ให้ขีดคร่อมและเขียนกำกับว่าใช้เพื่ออะไร
- ไม่ส่งมอบโฉนดตัวจริงให้ใครก่อนวันจดทะเบียน
- ระวังบุคคลที่อ้างชื่อชัดเจนแต่ติดต่อมาจากช่องทางอื่น
ฐานทางกฎหมายที่เราใช้
การเก็บและใช้ข้อมูลแต่ละอย่างอยู่บนฐานทางกฎหมายต่อไปนี้ ตามพระราชบัญญัติคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562
| สิ่งที่ทำ | ฐานทางกฎหมาย |
|---|---|
| สร้างบัญชีสมาชิก ประเมินทรัพย์ ตอบกลับ และจัดทำข้อเสนอตามที่คุณขอ | จำเป็นเพื่อดำเนินการตามคำขอก่อนเข้าทำสัญญา (มาตรา 24(3)) |
| ส่งข้อมูลทรัพย์แบบไม่ระบุตัวตนให้ผู้ลงทุนพิจารณา และส่งข้อมูลเต็มให้ผู้ลงทุนที่คุณเลือก | ความยินยอมที่ขอแยกเป็นรายทรัพย์และแยกสองขั้น (มาตรา 19) |
| จัดทำสัญญาและจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน | การปฏิบัติตามสัญญาและหน้าที่ตามกฎหมาย (มาตรา 24(3) และ 24(6)) |
| เก็บประวัติการทำงาน การเข้าถึงไฟล์ และจำกัดจำนวนครั้งที่ใส่รหัสผิด เพื่อความปลอดภัยของบัญชีและกันเอกสารปลอม | ประโยชน์โดยชอบด้วยกฎหมาย (มาตรา 24(5)) |
| ส่งข้อความแจ้งเตือนความคืบหน้าของเรื่องคุณทาง LINE | จำเป็นเพื่อให้บริการตามที่คุณขอ และหยุดได้โดยยกเลิกการเชื่อมบัญชี |
บัตรประชาชนมีข้อมูลอ่อนไหวคือศาสนาและกรุ๊ปเลือด ซึ่งเราไม่ต้องการและไม่ขอ ถ้าจำเป็นต้องส่งสำเนา ให้ปิดทับสองช่องนี้ก่อน หากได้รับมาโดยไม่ตั้งใจ เราจะปิดทับหรือลบทิ้ง
เก็บข้อมูลไว้นานเท่าไร
| กรณี | ระยะเวลา |
|---|---|
| เรื่องที่ส่งเข้ามาแล้วไม่เกิดดีล | ระบบลบไฟล์ที่แนบ ผลประเมิน และรายละเอียดที่ชี้ตำแหน่งทรัพย์โดยอัตโนมัติ เมื่อไม่มีความเคลื่อนไหวเกิน 12 เดือน เหลือไว้เฉพาะหลักฐานของธุรกรรม เช่น บันทึกความยินยอมและประวัติการทำงาน |
| ทำสัญญาแล้ว | เก็บตลอดอายุสัญญา และเก็บต่ออีกตามอายุความและกฎหมายบัญชีภาษี |
| บันทึกความยินยอมและประวัติการทำงาน | เก็บเป็นหลักฐานตราบที่ยังอาจมีข้อโต้แย้งเกี่ยวกับธุรกรรมนั้น และแก้ไขย้อนหลังไม่ได้ |
| ข้อความแจ้งเตือนในแดชบอร์ด | ลบอัตโนมัติเมื่อเกิน 90 วัน |
| เซสชันเข้าสู่ระบบที่หมดอายุ | ลบอัตโนมัติ |
การส่งข้อมูลไปต่างประเทศ
เว็บไซต์และฐานข้อมูลของระบบสมาชิกทำงานบนโครงสร้างพื้นฐานของผู้ให้บริการระดับสากล ข้อมูลจึงอาจถูกประมวลผลบนเซิร์ฟเวอร์นอกประเทศไทย เราเลือกผู้ให้บริการที่มีมาตรการคุ้มครองข้อมูลตามที่กฎหมายกำหนด (มาตรา 28–29) และไม่ส่งเอกสารที่ระบุตัวบุคคลออกนอกช่องทางที่จำเป็นต่อการให้บริการ
ถ้าเกิดเหตุข้อมูลรั่วไหล
หากเกิดการละเมิดข้อมูลส่วนบุคคล เราจะแจ้งสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลโดยไม่ชักช้าภายใน 72 ชั่วโมงนับแต่ทราบเหตุเท่าที่จะทำได้ และหากเหตุนั้นมีความเสี่ยงสูงต่อสิทธิและเสรีภาพของคุณ จะแจ้งให้คุณทราบพร้อมแนวทางแก้ไขด้วย (มาตรา 37)
สิทธิของคุณ และวิธีใช้สิทธิในระบบ
ตามพระราชบัญญัติคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 เจ้าของข้อมูลมีสิทธิดังนี้
- ขอเข้าถึงและขอรับสำเนาข้อมูลของตนเอง (มาตรา 30)
- ขอรับหรือขอให้โอนข้อมูลไปยังผู้ควบคุมข้อมูลรายอื่น (มาตรา 31)
- คัดค้านการเก็บรวบรวม ใช้ หรือเปิดเผยข้อมูล (มาตรา 32)
- ขอให้ลบ ทำลาย หรือทำให้ข้อมูลไม่สามารถระบุตัวบุคคลได้ (มาตรา 33)
- ขอให้ระงับการใช้ข้อมูล (มาตรา 34)
- ขอให้แก้ไขข้อมูลให้ถูกต้อง เป็นปัจจุบัน และไม่ก่อให้เกิดความเข้าใจผิด (มาตรา 35–36)
- ถอนความยินยอมที่เคยให้ไว้เมื่อใดก็ได้ โดยไม่กระทบสิ่งที่ทำไปแล้วโดยชอบ (มาตรา 19)
- ร้องเรียนต่อสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล
สมาชิกใช้สิทธิได้เองที่หัวข้อ ข้อมูลส่วนบุคคลของฉัน ในพื้นที่สมาชิก
- กดดาวน์โหลดสำเนาข้อมูลของคุณได้ทันทีเป็นไฟล์ JSON ซึ่งไม่มีข้อมูลของคู่สัญญาฝ่ายอื่นอยู่ในนั้น
- ยื่นคำขอเข้าถึง แก้ไข หรือลบข้อมูล ระบบตั้งกำหนดตอบ 30 วันให้ทีมงานทันทีที่ยื่น และคุณเห็นสถานะกับคำตอบในหน้าเดียวกัน
- ผู้ขายฝากกดถอนความยินยอมรายเรื่องได้ ระบบจะหยุดส่งข้อมูลให้ผู้ลงทุน และยกเลิกข้อเสนอที่ยังไม่ปิดดีลทันที
- เรื่องที่นัดจดทะเบียนหรือจดทะเบียนแล้ว การถอนความยินยอมไม่มีผลย้อนหลังต่อสิ่งที่ทำไปแล้วโดยชอบ และยังต้องเก็บเอกสารตามกฎหมาย ซึ่งเราจะแจ้งเหตุผลให้ทราบ
บริการภายนอกที่เว็บไซต์ใช้
เว็บไซต์ใช้ Google Fonts เพื่อแสดงตัวอักษร เบราว์เซอร์จึงร้องขอไฟล์ฟอนต์จากผู้ให้บริการดังกล่าว ระบบสมาชิกใช้บริการโฮสต์และฐานข้อมูลของ Cloudflare และใช้ LINE สำหรับการเข้าสู่ระบบและการแจ้งเตือนเมื่อคุณเลือกเชื่อมบัญชี ผู้ให้บริการเหล่านี้อาจบันทึกข้อมูลการเข้าถึงตามนโยบายของตน
ติดต่อเรื่องข้อมูลส่วนบุคคล
สมาชิกยื่นคำขอใช้สิทธิได้จากพื้นที่สมาชิก ซึ่งเป็นช่องทางที่มีกำหนดตอบ 30 วันบันทึกไว้ในระบบ
ผู้ที่ยังไม่มีบัญชีสมาชิกติดต่อเรื่องข้อมูลส่วนบุคคลได้ทาง LINE @311chlem ชื่อผู้ควบคุมข้อมูลตามทะเบียนพาณิชย์และอีเมลติดต่อ จะประกาศเพิ่มที่นี่เมื่อจดทะเบียนเรียบร้อย